Стандарт раскрытия информации простым языком
Все вы, конечно же, наслышаны о Стандарте раскрытия информации по 731 Постановлению Правительства РФ в действующей редакции от 27.09.2014 года. Но законодательный акт написан довольно сложным языком, которые многие (включая даже юристов) трактуют двояко. Чтобы избежать кривотолков, мы попытаемся рассказать о Стандарте раскрытия информации простым языком.
Меры по воздействию на должников за ЖКУ
Пожалуй, одной из основных проблем и для добросовестных платедьщиков - собственников дома, и для управляющих компаний является взимание долгов с недобросовестных потребителей ЖКУ, которые подолгу не платят за коммунальные ресурсы и услуги. Сегодня рассмотрим меры воздействия, которыми управляющие компании могут заставить должников погасить свои долги за ЖКУ.
Долги за ЖКУ УК могут взыскивать в приказном порядке
02.03.2016 вышел Федеральный закон №45 "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ и Арбитражный процессуальный кодекс РФ", который регламентирует приказной порядок и упрощённую процедуру взыскания долгов с собственников за коммунальные платежи. Читать далее.
Порядок размещения рекламы на МКД и ответственность за его нарушение
Хорошая реклама - дело вкуса. Но решение и виде рекламы и о самом факте ее размещения принимают только собственники МКД и Управляющая организация.
Чтобы разместить рекламу на МКД, рекламодателю нужно получить согласие ОСС о передаче общего имущества в пользование и заключить с ТСН, или УК. В противном случае его могут привлечь к административной ответственности и наложить штраф.
Земельный участок под МКД - чей он?
Под земельным участком под многоквартирным жилым домом признаётся придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, относящаяся к объектам общего имущества собственников помещений в МКД (ч.1 ст.36 ЖК РФ). Это общедолевая собственность, которая не может стать чьим-то частным владением. Размер и границы участка остаются неизменными, если только собственники на общем собрании не решат сделать реконструкцию (п.4 ст.37 ЖК РФ).
Границы и размер придомовой территории, сформированной под МКД, определяются согласно требованиями земельного и градостроительного законодательства (п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ).
